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来源：小柯网      编辑日期：2023-07-08 阅读次数：202

摘要：福州中铁城江督府二期江上-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

        福州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知，福州中铁城江督府二期江上楼盘2020-06-21加推，均价11000元/平方,()



福州中铁城江督府二期江上最新动态


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中铁城江督府项目择址福州“东扩南进”桥头堡，福州都市圈发展热土 —— 南通高新新区，奥体南江滨未来商务板块核芯居住区。

占位中国东南（福建）科学城焦点，坐享繁华配套、高端科技人才引进政策等多重利好。


产品类型： 高层

均价：毛坯高层  9999元/平  

建筑面积：87平米， 118平米

看房可以提前报名预约，可安排班车接送。


详情咨询：400-850-7908

开放时间：9 : 00—18 : 00

楼盘动态

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楼盘详情

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所属区县：闽侯县
建筑面积：291120平方米
物业类别：普通住宅
建筑类别：住宅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 2.86
物业公司：中铁瑞城物业
楼盘地址：[闽侯县]永嘉天地旁

占地面积：69386㎡平方米
开盘时间：2020-06-21
交房时间：2022-06-30
产权年限：普通住宅:70年 住宅底商:40年年
总 户 数：2186户
绿 化 率：33.00%
开 发 商：福建中铁蜀闽置业有限公司
楼盘特色：品牌地产,水景住宅,低首付,现房,生态宜居

项目简介

中铁城江督府二期——江上，该项目立足打造适老适幼、山水诗意的栖居环境。 3室-建面88~88平米 售楼热线：400-850-7908

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
2.07 3 422万元 *****
2.08 2 299万元 *****
2.09 2 287万元 *****
2.10 3 412万元 *****
2.11 1 156万元 *****
2.12 2 308万元 *****
2.13 2 295万元 *****
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周边交通：综合商场： 宾馆酒店： 福州火龙国公寓酒店、苕阳山牛杂(其西街店)、鸿运餐馆、敏川饭店(芹洲路店)、褴洪康烧烤、雅好殡棺 娱乐餐饮： 天鲜楼农家了 医院： 闽侯县南通镇卫生院 菜场： 罗洲村集贸市场 银行： 洋国银行(闽侯南通支行)、中国廾商银行(闽侯南通支行)、中国汞商银行24小时自助银行(闽侯南通支行)、中过信合(陈厝分社)、错中国银行(云浮郁南支行)、中国邮政储蓄银行24小时自助银行服务(南通批发市场营业所) 学校： 福州闽侯白存华侨学校、闽侯将军希望学学、闽侯县职业大专学校(尧沙分校)、福州鲭辅熔仁学校、南通方洲小学、闽侯县南通中心小学 公园： 上洲公园、镜江公圆

配套信息

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  商场:万宝商圈、大学城商圈、奥特莱斯商业综合体、永嘉天地商业中心、永辉综合体、海峡农副产品批发物流中心、东南国际建材城等餐饮:万宝商圈、大学城商圈、奥特莱斯商业综合体、永嘉天地商业中心、永辉综合体/海峡农副产品批发物流中心、东南国际建材城等。        

其他:社区配套幼儿园，孩子下楼即达学校；距闽侯八中直线距离约670米，周边12年制教育覆盖。

按甲等医院建设的南通卫生院，为健康生活提供有力保障。

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